Prédio Comercial com 6 Quartos para alugar, 1262m² - Jardim São Caetano

Excelente prédio comercial para locação no Bairro Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. O imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas atividades em uma localização estratégica. O piso térreo possui seiscentos e quinze metros quadrados, com três salas de escritório em drywall, preparadas para instalação de ar-condicionado, além de treze vagas paralelas de estacionamento. As salas podem ser removidas conforme a necessidade do negócio. O espaço é indicado para diversos segmentos, como padarias, supermercados, hortifrútis, clínicas, escolas, academias, igrejas e escritórios corporativos. Conta ainda com banheiros masculino, feminino e PCD, câmera fria com aproximadamente vinte metros quadrados e mezanino com trinta e quatro metros quadrados. No piso inferior, há um salão de cento e cinquenta e seis metros quadrados destinado a depósito, com vestiários, proporcionando excelente estrutura para armazenamento e apoio às operações. O piso superior conta com dois apartamentos de cento e cinquenta e seis metros quadrados cada, ambos com três quartos, sendo uma suíte, ampla sala de estar, cozinha com armários e amplo quintal com jardinagem. O imóvel apresenta grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais e empresariais, sendo estudada a possibilidade de carência para adequações. Localizado no Jardim São Caetano, oferece fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e à infraestrutura comercial da região