Prédio Comercial com 6 Quartos à venda, 268m² - Lagoa

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial estratégico e de altíssimo padrão na Avenida Epitácio Pessoa, 5030, na Lagoa Rodrigo de Freitas. Antiga sede do Hospital Pronto Baby, o edifício possui estrutura versátil perfeita para clínicas, hospitais, sedes corporativas, instituições de ensino e muito mais! Frente para a Lagoa, garantindo máxima visibilidade de fachada e prestígio para a sua marca. Planta facilmente adaptável para diferentes finalidades comerciais e layouts modernos. Distribuição Estrutural : Térreo: Ampla área para recepção/atendimento principal, 4 salas privativas e 3 banheiros estruturados. 1º Andar: Espaço corporativo otimizado com 6 salas, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 quartinho de apoio/depósito. 2º Andar: Área operacional e administrativa completa com 5 suítes, 2 quartos, 2 banheiros sociais, copa, lavanderia e sala técnica de CPD integrada. Garanta um patrimônio icônico em um dos pontos mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Agende uma visita e faça sua proposta! Valor de venda: R$ 7.600.000,00 IPTU 2026: R$41.974,62