Prédio Comercial com 6 Quartos à venda, 622m² - Rondônia

Excelente oportunidade para investimento em Novo Hamburgo próximo a Prefeitura, bairro Rondônia. Excelente oportunidade de investimento em Novo Hamburgo - Bairro Rondônia! Prédio comercial e residencial em localização privilegiada, próximo à Prefeitura, em região alta e de grande fluxo, ideal tanto para comércio quanto para locação. Estrutura do imóvel: ? 4 andares, sendo 2 deles subsolo ? Térreo: amplo pavilhão com 167m², banheiros, já locado anteriormente para oficina e restaurante ? Andar superior: 2 apartamentos com 3 dormitórios (1 suíte cada), sala de estar, banheiro, cozinha, lavanderia e 3 sacadas - uma delas com vista incrível para o pôr do sol ? Subsolo: depósito, garagem e mais um apartamento térreo ? Total: 4 unidades independentes - sala comercial, depósito e 3 apartamentos (um térreo e dois em andar alto) Diferenciais: ? Documentação pronta para financiamento ? Renda de locação estimada em até R$ 10.000,00 mensais ? Localização estratégica, com valorização garantida e alta procura por aluguel Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel sólido, versátil e com excelente retorno!