Prédios Comerciais para venda com :amenity e 7 quartos, 363 m² - Cidade Universitária

Imóvel comercial à venda na Cidade Universitária, Barão Geraldo em Campinas – SP. Prédio destinado à área da saúde, com 363,71 m² de área construída; 557,60 m² de terreno, sendo 23,07 metros de frente, distribuído em dois pavimentos. O imóvel encontra-se locado, ideal para investidores, com salas ocupadas por profissionais da saúde, proporcionando fluxo de caixa ativo e excelente liquidez. - Pavimento térreo com 245,73 m²: Ampla recepção com almoxarifado, 5 salas, todas com ar-condicionado, banheiro feminino com fraldário, banheiro masculino, copa e banheiro de colaboradores. - Pavimento inferior com 117,98 m²: Recepção, 2 salas com ar-condicionado, banheiro feminino, banheiro masculino, cozinha e área de serviço. Dispõe de 7 vagas de estacionamento, item relevante para ocupação e retenção de locatários e clientes. Documentação regularizada, com AVCB e licenças vigentes, garantindo segurança jurídica ao investimento. Próximo da padaria Romana, o imóvel está situado em localização estratégica, a apenas 1,5 km da Unicamp e 1,7 km do Centro Médico e do Hospital Boldrini. Agende sua visita!! -