Prédio Comercial com 7 Quartos à venda, 2615m² - Jardim Guanabará

Prédio à venda no bairro Jardim Guanabara, em Campinas. Posicionamento estratégico entre 3 grandes avenidas, o prédio desempenha grande potencial logístico, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com zoneamento ZC2, podendo ter as seguintes ocupações: Comércio, Serviços, Institucional, Industrial de baixa complexidade, habitação multifamiliar vertical e habitação unifamiliar. Este imóvel espaçoso com 3.300 m² de terreno e possui 2.615 m² de área útil, muito bem distribuídas, com infraestrutura adequada aos 2 pavimentos. No piso superior, são 5 salas, banheiro com 4 divisórias para vasos sanitários e área de serviço. Já no térreo, o espaço oferece recepção, copa, banheiros e 2 amplas salas, com flexibilidade para diversos tipos de uso. Com 7 salas (divididas por drywall) no total, 5 banheiros, escritório, copa, área de serviço e 6 vagas de garagem descobertas em posição paralela, o imóvel é ideal tanto para fins comerciais quanto institucionais. O piso em cerâmica e vinílico, garantindo durabilidade, praticidade e fácil manutenção. -