Prédios Comerciais para venda com 7 quartos na Zona Norte em São Cristóvão, 365 m²

Invista no bairro imperial que mais cresce no Rio! Este imóvel é a escolha ideal para quem busca renda passiva imediata ou um projeto de retrofit personalizado. Localizado em área de constante revitalização e próximo ao Estádio de São Januário, o ativo oferece segurança e liquidez. Área Construída: 368 m² distribuídos em 3 pavimentos.Configuração: Térreo - casa 2 quartos com garagem na frente + 1 apartamento 2 quartos nos fundos 1º andar - 1 conjugado composto por salão, cozinha, área de serviço e banheiro + 1 apartamento 2 qts + 1 apartamento 3 qts com terraço. 2º andar - conjugado idêntico ao do 1º andar + 1 apt 2 quartos com terraço. Com potencial construtivo para ampliação ou novos projetos residenciais. Localização: Ponto estratégico em São Cristóvão, beneficiado pelas recentes melhorias urbanas da prefeitura. Diferencial de Mercado: As unidades independentes permitem um mix de locação (longa temporada ou por plataformas digitais), maximizando o retorno sobre o capital investido. - COD 2007358 - Informações Atualizadas em Vinte e Seis de junho Dois Mil e Vinte e Seis