Prédios Comerciais para alugar com 8 quartos na Zona Sul em Botafogo, 600 m²

Excelente ponto comercial para locação em área estratégica de Botafogo, próximo à principal avenida do bairro, ao Supermercado Prezunic e na esquina com a Rua General Polidoro. O imóvel conta com 600m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, com aproximadamente 200m² por andar, oferecendo estrutura ampla, segura e ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Estrutura e Segurança com portão de grade, possui duas entradas independentes, com sistema de alarme na entrada. Distribuição do Imóvel: Térreo: 2 banheiros com chuveiro Sala de estoque Área de serviço 1º Andar: Corredor com 3 salas em drywall 1 banheiro Ampla sala de frente para a rua, com janelas grandes e grades, excelente para exposição de marca; Cozinha espaçosa com porta de vidro, ar-condicionado, pia e acesso à área externa. 2º Andar: Banheiro feminino com pia dupla e cabines individuais Banheiro masculino com divisórias individuais 1ª sala ampla com 2 ar-condicionados, 2 armários embutidos e sala de apoio 2ª sala ampla dividida em 3 ambientes: recepção, sala com porta de vidro e sala principal de frente para rua movimentada — ideal para destaque comercial e comunicação visual Diferenciais Imóvel totalmente reformado em 2023; Parte elétrica modernizada; Casa de bombas reformada (60 litros); O padrão construtivo e a configuração dos espaços tornam o imóvel ideal para clínicas, cursos, escritórios, empresas administrativas, coworkings ou sedes corporativas que necessitam de estrutura completa e localização estratégica.