Prédios Comerciais para venda com :amenity e 9 quartos, 1053 m² - Rio Negro

Oportunidade Única para Investidores: Prédio Comercial com 1.053 m² na Rua Antônio Kaesemodel – São Bento do Sul Se você busca um investimento sólido, com excelente potencial de retorno e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Bento do Sul, na Rua Antônio Kaesemodel, o prédio desfruta de altíssima visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, sendo uma das principais vias de acesso direto ao centro da cidade. Com uma imponente área construída total de 1.053 m², a estrutura foi projetada para maximizar a rentabilidade, combinando perfeitamente o potencial comercial e residencial em um único endereço. Detalhes da Estrutura Ampla Sala Térrea (409,19 m²): Espaço generoso e versátil, ideal para agências, franquias, magazines ou comércios de grande porte que exigem forte apelo visual e localização estratégica. Subsolo Funcional (210,58 m²): Área robusta que pode ser utilizada como depósito, estoque de mercadorias ou estacionamento privativo, garantindo total suporte logístico e comodidade. Andar Superior Residencial: Conta com 4 apartamentos de 90 m² cada. Plantas inteligentes e bem distribuídas, excelentes para gerar uma renda recorrente e estável através de locação residencial. Diferenciais para o Investidor Múltiplas Fontes de Renda: Possibilidade de faturamento simultâneo com a locação da sala comercial principal e dos 4 apartamentos independentes. Localização Premium: Região comercial consolidada, segura e em constante valorização imobiliária. Logística Facilitada: Fácil acesso para clientes, fornecedores e moradores, conectado aos principais pontos da cidade. Um imóvel com esse porte e localização é raro no mercado. Perfeito para quem deseja diversificar a carteira com segurança e alta taxa de ocupação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.