Prédio Comercial para alugar, 3753m² - Água Branca

MONOUSUÁRIO COM TERRENO DE 1500 M² E ÁREA CONSTRUÍDA/ÚTIL 3753 M² COM RETROFIT DE FACHADA, ENTRADA E RECEPÇÃO. 7 PAVIMENTOS COM LAJES DE APROXIMADAMENTE 700 M² CADA. BANHEIROS COM BOM ACABAMENTO COM 3 BAIAS CADA. 4 BANHEIROS POR PAVIMENTO. 2 ELEVADORES MODERNOS. ÁREA PARA RESTAURANTE NA COBERTURA 300 M² COM VARANDA AMPLA. SUBSOLO COM GUARITA E UTILIZAÇÃO DE MANOBRISTA, 35 VAGAS. AR CONDICIONADO CENTRAL PISO PORCELANATO IMITANDO MADEIRA EM ALGUMAS ÁREAS, GRANITO OU CARPETE. PODE SER UTILIZADO POR HOSPITAIS. DETALHES DO IMÓVEL Imóvel instalado em 1.500m2 de terreno com 4.775m2 de área construída, com frente recuada e fachada de vidro. Possui 2 entradas laterais (uma para acesso ao pátio nos fundos e a outra para o estacionamento no subsolo, este dispondo de 30 vagas com manobrista além do pátio no piso térreo que comporta pelo menos mais 5 vagas. Acesso a um amplo hall,por meio de porta automática, abrigando um amplo salão. -Pavimento térreo com cerca de 811m2 -1° pavimento com cerca de 795m2 -2° pavimento com 664m2 aproximadamente -3° ao 6° pavimento com cerca de 293m2 cada um. -7° pavimento com cerca de 311m2 e -subsolo com 1.018m2. Adequado para escritórios de advocacia ou contábil, clínicas e laboratórios de grande porte. Obs: Disponibilidade e valor sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.