Prédio Comercial na Avenida Ermano Marchetti, 974, Água Branca em São Paulo, por R$ 100.000/Mês - Viva Real
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Prédio Comercial para Alugar, 5178 m² por R$ 100.000/Mês

COD. GAlapa71

Avenida Ermano Marchetti, 974 - Água Branca, São Paulo - SP

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  • 5178
  • Não informado
  • 8 banheiros
  • 30 vagas

Características

  • Elevador
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Espaço gourmet
  • Ar-condicionado

Acesso rápido às Marginais e rodovias - 750m da Estação lapa da CPTM - Pronto para Ocupação

Excelente oportunidade, prédio comercial para locação no bairro da Lapa. - Ótima localização; - Próximo à marginal do rio Tietê; - Fácil acesso à marginal do rio Pinheiros; - Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao rodoanel Mário Covas; - Distante 5 minutos do centro comercial da Lapa; - Facilidade de acesso ao terminal de ônibus e da estação de trens CPTM; - Várias linhas de ônibus que trafegam frente ao imóvel; - DETALHES DO IMÓVEL: - Imóvel instalado em 3.400 m2 de terreno com 5.178 m2 de área construída assim distribuídos; - Acesso ao imóvel através de portões automáticos; - Ampla frente recuada medindo 32 metros; - Guarita; - Amplos corredores laterais; - Vagas para carga e descarga; - Vagas para motos e bicicletas; - Vagas para portadores especiais de necessidade; - Cabine primária com 500 KVA de capacidade; - Entrada social; - Recepção; - Elevadores, social e de carga; - Acesso ao prédio através de portas de aço; - Piso térreo com 1.652 m2 contendo escritórios com recepção, salão, diversas salas com divisórias , auditório montado para 50 pessoas, mezanino com salão, banheiros, portas frontais e laterais, ampla sala para servidores, ambulatório e vestiários. Este piso pode ser transformado em galpão com a remoção das divisórias e pequenas readequações; - 1º pavimento com 1.652 m2 contendo escritórios, salas de reunião e banheiros, salão, compartimento de controle de equipamentos contra incêndio; - 2º pavimento com 1.652m2 contendo escritórios, diversas salas com divisórias, área de recreação, cozinha industrial, refeitório, despensa; - Todos os pavimentos dispõem de sanitários com acessibilidade, iluminação LED e piso de ótima qualidade e alta resistência; - Reservatório de água para uso em caso de incêndio com capacidade para 20.000 litros; - Sistema de para raios; - Toda documentação atualizada, inclusive da PMSP e do corpo de bombeiros;

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Avenida Ermano Marchetti, 974 - Água Branca, São Paulo - SP

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