Prédio Comercial para alugar, 1542m² - Aldeota

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Fortaleza. Imóvel comercial de esquina, com localização consolidada, grande visibilidade e estrutura pronta para uso imediato características cada vez mais raras na região da Aldeota. Localizado em esquina com frente para duas vias importantes (Rua Padre Valdevino e Rua Monsenhor Bruno), este imóvel oferece excelente visibilidade, grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para empresas que buscam presença forte e estratégica na cidade. 📐 Dados do imóvel: Terreno: 1.174 m² Área construída: 1.542 m² 2 pavimentos distribuídos em 2 blocos Testada ampla em esquina com alta exposição comercial Estrutura pronta para adaptação a diferentes finalidades 🏢 Versatilidade de uso imediato: O imóvel já sediou uma tradicional faculdade de odontologia, o que comprova sua funcionalidade, robustez e ótima distribuição de espaços. Pode ser locado e adaptado para diversas finalidades, como: clínicas e centros médicos hospitais e laboratórios instituições de ensino e cursos coworkings e escritórios corporativos sede administrativa de empresas uso misto comercial 📍 Localização estratégica Aldeota: Bairro nobre, consolidado e com alta valorização imobiliária Próximo a hospitais, escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais Fácil conexão com as principais avenidas da cidade Região com forte demanda residencial e comercial Grande fluxo diário de pessoas e veículos 🔥 Diferenciais competitivos: Localização premium com grande fluxo urbano Esquina valorizada com alta visibilidade em duas vias Estrutura ampla, funcional e pronta para operação Excelente para empresas que buscam ponto estratégico e alto padrão de acesso Flexibilidade para adaptação ao layout do seu negócio 💼 Ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino e grupos que buscam consolidar sua operação em um endereço de prestígio, com estrutura robusta e localização privilegiada na Aldeota. 📈 Uma oportunidade rara de locação para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço estratégico em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições de locação.