Prédio Comercial para alugar, 1000m² - Alphaville

Laje Corporativa Triple A no principal polo empresarial da região com uma infraestrutura de altíssimo padrão, perfeita para grandes corporações, multinacionais ou empresas que buscam expansão, modernidade e prestígio, oferece um vão livre flexível que se adapta perfeitamente ao layout do seu negócio, pronta para implantação com forro modular, piso elevado, luminárias, janelas amplas com vista panorâmica, 3 banheiros (1 PNE) e 22 vagas de garagem cobertas. Edifício com classificação Triple A (AAA), sinônimo de máxima eficiência e tecnologia. Controle de acesso biométrico e segurança patrimonial 24 horas. Heliponto homologado ativo. Recepção com pé-direito duplo e área de espera qualificada. Gerador de energia para 100% das áreas comuns e privativas. Certificação de sustentabilidade e eficiência energética. Situado no coração do Alphaville, o imóvel possui acesso imediato à Rodovia Castelo Branco, Rodoanel Mário Covas e Shopping Iguatemi, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de hotéis, restaurantes de alta gastronomia, agências bancárias e centros de compras. Agende uma visita técnica e otimize os custos do seu negócio, aproveitando os incentivos fiscais que a Cidade de Barueri oferece: ISS Reduzido: Enquanto na cidade de São Paulo a alíquota de ISS para a maioria dos setores de tecnologia, consultoria e serviços corporativos chega ao teto de 5%, a prefeitura de Barueri oferece a alíquota mínima legal de apenas 2%. Essa diferença de 3% gera uma economia massiva ao longo do ano fiscal. IPTU Mais Competitivo: O valor do metro quadrado tributado e as alíquotas de IPTU praticadas na região de Alphaville são historicamente mais suaves e estratégicas do que as cobranças de zonas centrais de negócios em São Paulo (como Faria Lima ou Paulista). Menos Burocracia: Processos otimizados para licenciamento, abertura e transferência de CNPJ através dos sistemas digitais simplificados da Prefeitura de Barueri. -