Prédio Comercial à venda, 97m² - Alphaville

Sala prédio comercial com 97m² para venda, excelente localização - Centro Comercial de Alphaville Barueri Valor de venda: R$ 880.000,00 Oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança patrimonial ou para empresas que querem consolidar sua sede em uma localização privilegiada. Este prédio comercial de 97 m² de área construída oferece uma planta inteligente, excelente distribuição de espaço e retorno financeiro imediato. Destaques do Imóvel:Perfil do Investimento: Parcialmente alugado, garantindo fluxo de caixa imediato (geração de renda desde o primeiro dia). Distribuição Inteligente: Pavimento Térreo: Atualmente alugado, gerando receita e com excelente visibilidade e fluxo de pedestres/veículos. Mais 2 Andares Superiores: Compostos por salas comerciais já divididas, ideais para novos aluguéis (multiplicando a renda) ou para instalação de escritórios, consultórios e administrativo próprio. Localização Privilegiada: Posicionado de forma estratégica em região de forte apelo comercial, fácil acesso ao transporte público e principais vias locais. Versatilidade: Perfeito para quem deseja investir para locação total, ou para quem quer ocupar os andares superiores e manter o térreo como fonte de renda para cobrir os custos do imóvel. Diferenciais Competitivos:Layout funcional que permite adaptações para diversos segmentos de mercado. Excelente custo-benefício por metro quadrado em uma região de alta demanda e baixa vacância. Estrutura sólida e ambientes bem ventilados e iluminados.. Gostou dessa oportunidade? Agende a sua visita e descubra o próximo capítulo de crescimento da sua empresa. Imóvel atualizado em Características do imóvel Copa Cozinha Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Piso frio Telefone