Prédio Comercial para alugar, 795m² - Alto da Boa Vista

Prédio Comercial para Locação na Av. João Fiúsa 795m² | Estrutura Completa | Ribeirão Preto/SP Se o seu negócio exige visibilidade, sofisticação e localização estratégica, este prédio comercial na Av. João Fiúsa, 1325, é uma oportunidade rara. Situado em uma das avenidas mais valorizadas de Ribeirão Preto, o imóvel oferece alto fluxo, excelente exposição de marca e fácil acesso aos principais pontos da cidade ideal para empresas que buscam crescimento e posicionamento premium. Com 795m² de área construída, o prédio possui estrutura versátil e inteligente, permitindo adaptação para diversos segmentos como clínicas, escritórios corporativos, coworkings, escolas ou centros especializados. A planta possibilita a divisão em até 10 salas amplas, além de escritório, atendendo operações de diferentes portes com eficiência. O imóvel conta com mezanino, elevador e excelente padrão de acabamento, além de iluminação completa e sistema de ar-condicionado instalado, reduzindo custos iniciais de implantação. A fachada imponente, aliada à localização de esquina, potencializa a visibilidade e valoriza ainda mais o seu negócio. Pensando na experiência de clientes e colaboradores, o prédio oferece 11 vagas de garagem, sendo 8 cobertas e privativas no subsolo e 3 vagas rotativas com recuo frontal um diferencial competitivo na região. A entrada conta com escadaria e rampa de acessibilidade, garantindo inclusão e praticidade. Outro grande atrativo é a possibilidade de negociação de carência para adaptações, permitindo personalizar o espaço conforme a necessidade da sua operação. Destaques do imóvel: 795m² de área construída Localização privilegiada na Av. João Fiúsa Possibilidade de até 10 salas + escritório Mezanino e elevador Fachada imponente e imóvel de esquina 11 vagas de garagem (8 subsolo + 3 rotativas) Estrutura pronta com iluminação e ar-condicionado Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos endereços mais valorizados da cidade!