Prédio Comercial à venda, 388m² - Anchieta

PRÉDIO COMERCIAL – RUDGE RAMOSÁrea total construída: 388 m²Terreno: 8 x 29 mValor de venda: R$ 2.150.000,00DistribuiçãoTérreo – SalãoSalão amplo2 banheiros2 salas ao fundoPé-direito altoPorta de aço elétricaIPTU: R$ 276,001º andar – Sala 190 m²3 salas3 banheirosCopaRecepçãoÁrea de esperaÁrea externa com toldo retrátilInfraestrutura para ar-condicionadoReformada e sem usoIPTU: R$ 114,001º andar – Sala 278 m²2 salas2 banheirosCopaRecepçãoJardim de invernoInterfone e porta elétricaIPTU: R$ 108,00Resumo do imóvel7 salas | 7 banheiros | 388 m² construídos | terreno 8 x 29 mPotencial de locação informado pelo proprietário:Salão: R$ 6.000Sala 1: R$ 3.000Sala 2: R$ 2.000Renda potencial: R$ 11.000/mês.Além disso, o imóvel possui infraestrutura preparada para construção do 2º andar e planta aprovada pela Prefeitura, aumentando seu potencial de valorização e expansão. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do ABC. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes DWorld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança.