Prédios Comerciais para venda, 418 m² - Antares

Investimento com Renda Garantida Comercial + 5 Kitnets na Av. São João (Antares) Se você busca um ativo que gere receita desde o primeiro dia de posse, este imóvel no Antares é a oportunidade ideal. Localizado em um dos eixos comerciais e residenciais mais movimentados da Zona Leste, o prédio apresenta uma estrutura sólida e 100% ocupada, garantindo um fluxo de caixa mensal consistente. O projeto foi inteligente ao separar as operações: o pavimento térreo atende à demanda comercial da avenida, enquanto o superior explora o mercado de locação compacta, que possui altíssima procura na região. Distribuição das Unidades: Pavimento Térreo (224 m²): Ampla área construída, atualmente ocupada por uma operação comercial consolidada. Pavimento Superior (193 m²): Composto por 5 kitnets, cada uma com seu próprio banheiro privativo e vagas de garagem demarcadas. Estacionamento: O imóvel conta com um total de 6 vagas de garagem, um diferencial crítico para o conforto dos inquilinos e clientes. Diferenciais Estratégicos: Alta Rentabilidade: Renda mensal comprovada com inquilinos ativos em todas as unidades. Flexibilidade de Negócio: O proprietário aceita permuta, facilitando a entrada de investidores que desejam girar patrimônio. Localização: Ponto estratégico no Antares com alta visibilidade e facilidade de acesso. -