Prédio Comercial para alugar, 734m² - Aparecida

Prédio Comercial com Ampla Estrutura e Excelente Localização Antiga sede da Caixa Econômica Federal | Estrutura completa para empresas, serviços e operações de grande porte Se sua empresa precisa de espaço, infraestrutura, acessibilidade e uma localização estratégica, este imóvel merece sua atenção. Prédio comercial de grande porte, anteriormente utilizado como sede da Caixa Econômica Federal, com ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados para diferentes modelos de negócio. Com aproximadamente 734,40 m² de área construída, distribuídos entre térreo, primeiro andar e amplo subsolo, o imóvel oferece uma configuração que permite organizar recepção, áreas operacionais, salas administrativas, atendimento ao público e espaços de apoio de acordo com as necessidades da empresa. Estrutura do imóvel Térreo 171,50 m² Amplo salão Salas individuais com divisórias em drywall Banheiros acessíveis Elevador interno Cozinha Área de apoio 1º Andar 222,90 m² Amplo salão Salas individuais Banheiros Ambientes que podem ser reconfigurados conforme a operação da empresa Subsolo / Garagem aproximadamente 340 m² Amplo estacionamento para diversos veículos Espaço que facilita o atendimento de clientes, funcionários e colaboradores Acessibilidade e funcionalidade O imóvel conta com plataforma elevatória na calçada, elevador interno e banheiros acessíveis, proporcionando melhores condições de circulação e atendimento ao público. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para clínicas, escritórios corporativos, instituições de ensino, academias, empresas de serviços, centros de atendimento, operações administrativas e negócios que necessitam de ampla área e estacionamento próprio. Localização estratégica Situado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel oferece excelente exposição comercial, fluxo constante de pessoas e veículos e facilidade de acesso. A combinação entre localização, metragem, estacionamento e infraestrutura torna esta uma opção diferenciada para empresas que buscam instalar ou ampliar sua operação em um imóvel próprio e funcional. IPTU: R$ 2.139,44 Uma propriedade preparada para receber empresas que valorizam espaço, acessibilidade, visibilidade e praticidade operacional. Prédio passando por pequena reforma, melhorando a entrada e colocando toda parte elétrica nova. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente a estrutura e o potencial deste imóvel comercial. -