Prédio Comercial à Venda, 1191 m² por R$ 1.990.000 ADE Conjunto 18 - Área de Desenvolvimento Econômico, Brasília - DF

Oportunidade Única: Espaço Comercial Versátil em Localização PrivilegiadaApresentamos a você o ADE Águas Claras, um imóvel comercial que combina espaço amplo, funcionalidade e potencial ilimitado. Com seus impressionantes 1191 m² distribuídos em três pavimentos, este prédio comercial é a resposta para quem busca um espaço versátil e estrategicamente posicionado.Características Destacadas:Localização de Destaque: Situado em uma região estratégica, o ADE Águas Claras oferece fácil acesso a importantes vias e rodovias, garantindo a visibilidade e acessibilidade que seu negócio merece.Design Inteligente: O imóvel possui um layout inteligente que atende às necessidades variadas de empresas de diversos segmentos. Os três pavimentos oferecem uma gama de possibilidades para disposição de ambientes e setores.Estacionamento Abundante: Com um amplo estacionamento externo, este imóvel acomoda confortavelmente carros e caminhões, garantindo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, há uma área coberta para proteção contra intempéries.Ambientes Bem Estruturados:Térreo: Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um espaço amplo e convidativo. A área de recepção proporciona uma primeira impressão marcante, enquanto o salão principal oferece um espaço flexível para eventos, exposições ou atividades específicas. Salas individuais estão dispostas de forma estratégica, proporcionando privacidade para reuniões e atividades diversas. Uma copa bem equipada, juntamente com banheiros modernos, completam este piso. Além disso, um estacionamento interno oferece comodidade adicional.2º Piso: Este andar oferece mais salas versáteis, copa e um banheiro adicional, permitindo uma expansão natural do espaço de trabalho ou a criação de áreas mais especializadas.3º Pavimento: Um apartamento em construção, localizado neste pavimento, possui um potencial inexplorado. Composto por 3 suítes, sala ampla, cozinha moderna e uma área externa, é uma oportunidade única para criação de espaços de convivência, lazer ou mesmo um ambiente de trabalho exclusivo.Oportunidade Exclusiva:Não Aceita Financiamento: Devido à natureza excepcional deste imóvel, a venda ocorrerá de forma direta, sem possibilidade de financiamento. Isso permite que investidores e empreendedores com visão estratégica aproveitem essa oportunidade sem as restrições de financiamento tradicionais.Analisa Permuta: Estamos abertos a discutir a possibilidade de permuta, oferecendo ainda mais flexibilidade para tornar esse imóvel excepcionalmente atrativo para o seu perfil.Se você busca um espaço comercial que oferece mais do que apenas metros quadrados, mas também possibilidades infinitas, o ADE Águas Claras é a resposta. Há mais de 40 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.Para mais informações agende sua visita! (61) 3262.1001 36a16