Prédio Comercial à venda, 285m² - Areal

Prédio Comercial Automatizado em Estilo Industrial no Parque Una Localizado no cobiçado Parque Una, no bairro São Gonçalo, este prédio comercial oferece uma infraestrutura moderna, tecnológica e altamente funcional, ideal para empresas que buscam um posicionamento de destaque. Com 285 m² de área útil (300 m² de área total) e excelente posição solar Face Norte, o imóvel impressiona logo na chegada com uma fachada toda reforçada em vidro e porta principal com vão livre dimensionado para a entrada de uma van de teto alto. O projeto arquitetônico adota um sofisticado estilo industrial, complementado pelo acabamento em porcelanato. O grande diferencial da propriedade é a sua tecnologia integrada: o prédio é totalmente automatizado, permitindo o controle de portões, sistema de ar-condicionado central, iluminação, câmeras de monitoramento e aberturas diretamente pelo celular, garantindo máxima segurança e praticidade para a operação diária. A distribuição interna foi planejada para a dinâmica corporativa, contando com mezanino, escritório, sala de reunião e divisórias que otimizam os espaços. A área de apoio dispõe de uma copa/cozinha completa com armários, depósito/despensa, além de um banheiro completo (com chuveiro) e um lavabo. Para momentos de descompressão ou recepção de parceiros e clientes, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira. Completando esta estrutura ímpar, o prédio conta com sistema de alarme e uma impressionante área de estacionamento com 15 vagas de garagem. Uma oportunidade completa para instalar o seu negócio com conforto e inovação no bairro mais moderno de Pelotas. Agende sua visita!