Prédio Comercial à venda, 300m² - Asa Sul

Descrição: Excelente oportunidade de investimento na Asa Sul! Prédio comercial e residencial à venda na CRS 512, localizado na tradicional e movimentada Avenida W3 Sul. Um imóvel estratégico, totalmente vazado (frente e fundo), perfeito para quem busca diversificar patrimônio com segurança e rentabilidade garantida. Destaques e Estrutura do Imóvel: Terceiro Andar Residencial: Composto por 4 apartamentos funcionais, dos quais 3 já estão alugados, gerando receita imediata. Espaço Corporativo no Subsolo: Pavimento inferior dividido em várias salas estruturadas, ideais para escritórios, depósitos ou clínicas. Potencial Comercial Ponta a Ponta: Perfeito para lojas que necessitam de comunicação integrada, fluxo de clientes por ambos os acessos e excelente visibilidade de fachada. Infraestrutura Pronta: Pontos e entradas prontas para instalação de ar-condicionado em pontos estratégicos do edifício. Posição Privilegiada: Lote vazado, garantindo ventilação cruzada, iluminação natural e acessibilidade por duas vias de fluxo.