Prédio Comercial à venda, 456m² - Asa Sul

A J. Fleury apresenta uma oportunidade estratégica para investidores na CRS 507 da W3 Sul, em Brasília. Trata-se de um excelente conjunto imobiliário composto por dois prédios, situados em uma das localizações mais tradicionais e de fácil acesso da cidade. Com ocupação total e rendimento imediato, este imóvel é ideal para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade. Configuração dos Imóveis: - Prédio 01: Espaço estruturado onde atualmente funciona uma oficina consolidada. A parte superior possui um salão e um apartamento de 60 m² composto por dois quartos e um banheiro. - Prédio 02: Composto por uma loja térrea vazada (garantindo maior visibilidade), além de um espaço superior com salão e um apartamento de 60 m² com dois quartos e um banheiro. O conjunto conta ainda com quitinetes integradas. Diferenciais para o Investidor: - Renda Ativa: Todos os espaços encontram-se alugados, gerando um rendimento mensal de R$ 13.266,00. Localização privilegiada na W3 Sul, com alto fluxo de pedestres e veículos. O proprietário estuda propostas. Detalhes Financeiros: - Valor de cada prédio: R$ 1.878.334,25 Garanta um ativo com retorno imediato no coração de Brasília!Para mais informações ou para agendar uma visita técnica, entre em contato conosco: - Telefone: - WhatsApp: (Luziene) ou (Clerton) , .CRECI: 6.988 PJ -