Prédio Comercial à venda, 630m² - Asa Sul

*RE/MAX APEXION VENDE:* IMÓVEL COMERCIAL NA W3 SUL ALTO POTENCIAL 630m² CONSTRUÍDOS SCR/SUL Quadra 511, Bloco A Brasília/DF Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e grande área construída em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Brasília. ⸻ DETALHES DO IMÓVEL Área do terreno: 200m² Área construída: aprox. 630m² Lote com ótima proporção: 5m de frente x 40m de profundidade ⸻ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Frente para W3 (alta visibilidade comercial): Loja ampla 2 banheiros Sobreloja com salão + 2 banheiros Fundos (acesso pela W2): Espaço com 4 salas 2 banheiros Subsolo: Área de apoio (ideal para estoque, operacional ou adaptação) IDEAL PARA: Clínicas e centros médicos Escolas, cursos e coworkings Escritórios corporativos Empresas com operação + atendimento Investidores (alto potencial de renda e valorização) ⸻ DIFERENCIAIS Localização estratégica entre W3 e W2 Excelente visibilidade e fluxo Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso Grande metragem construída Possibilidade de divisão por pavimentos ⸻ VALOR DE INVESTIMENTO R$ 1.800.000,00 ⸻ AGENDE SUA VISITA Entre em contato para mais informações e conheça o potencial completo deste imóvel.A distribuição inteligente dos ambientes possibilita a ocupação integral por uma única empresa ou a divisão por pavimentos, criando oportunidades para geração de renda através de locação parcial ou total. É uma excelente opção para clínicas, centros médicos, escolas, cursos, coworkings, escritórios corporativos e empresas que desejam concentrar operação e atendimento em um único endereço. Um imóvel com forte potencial de valorização, localização consolidada e múltiplas possibilidades de exploração comercial, representando uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Brasília. RE/MAX APEXION