Prédio Comercial à venda, 2437m² - Assunção

Galpão / Prédio Comercial à Venda no Bairro Assunção São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão comercial à venda em São Bernardo do Campo, com ampla área construída, estrutura completa e localização estratégica para operações comerciais, industriais, logísticas e administrativas. O imóvel possui 2.437 m² de área construída, distribuídos em dois andares, sobre um terreno de 2.756 m², oferecendo excelente aproveitamento e possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. O prédio conta com recepção, 25 escritórios mobiliados, salas com divisórias adaptáveis, espaços destinados a depósito e armazenamento, 8 banheiros, copa, espaço para eventos e treinamentos, além de vestiários masculino e feminino e estrutura acessível. Para segurança e controle de acesso, o imóvel dispõe de guarita com banheiro e sistema de incêndio automatizado. A área operacional conta atualmente com 525 m² de galpão, com possibilidade de expansão para aproximadamente 1.200 m², proporcionando ainda mais flexibilidade para atividades de armazenagem, distribuição, logística e operações industriais. O espaço possui pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenamento e movimentação de materiais, além de cabine primária de 500 KVA, um importante diferencial para empresas que necessitam de maior capacidade energética. O imóvel disponibiliza ainda estacionamento para até 25 veículos, oferecendo comodidade para funcionários, clientes e fornecedores. O zoneamento ZUP1 permite diversidade de utilização, tornando este prédio comercial e galpão à venda uma excelente alternativa para empresas que procuram um imóvel versátil e preparado para diferentes operações. A localização no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à alça de acesso da Via Anchieta e com fácil acesso ao Rodoanel, favorecendo a logística, o deslocamento de colaboradores e a circulação de veículos e mercadorias. O transporte público também está disponível na região, agregando praticidade à operação. Uma excelente oportunidade para investimento, instalação de empresa, sede corporativa, centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou atividade comercial/industrial. Um imóvel completo, com grande área construída, infraestrutura diferenciada e localização estratégica no ABC Paulista. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste galpão e prédio comercial à venda no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo. -