Prédio Comercial à venda, 526m² - Aviação

Prédio à venda no bairro Aviação excelente oportunidade para morar e investir. Com 525 m² de área construída, este imóvel reúne espaços residencial e comercial em uma localização privilegiada, próximo à praia e cercado por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos comércios. Distribuição do imóvel: Térreo: ampla loja comercial com 3 vagas de garagem exclusivas e acesso independente. Há também uma vaga de garagem destinada às unidades residenciais. 1º andar: apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e varanda com churrasqueira. Neste pavimento também há uma lavanderia de uso compartilhado entre as duas unidades residenciais. 2º andar: apartamento com a mesma planta, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. 3º andar: amplo mezanino com excelente espaço para salão de festas ou área de convivência, de uso comum entre os dois apartamentos. Além de oferecer conforto para moradia, este prédio é uma excelente opção para investidores, permitindo gerar renda com a locação das unidades residenciais e da loja comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -