Prédios Comerciais para venda - Azenha

Excelente oportunidade de investimento na Avenida da Azenha, em localização estratégica com frente para a Azenha e saída facilitada em direção a Florianópolis, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre.Prédio com grande potencial para retrofit, modernização, incorporação imobiliária ou geração de renda locatícia, edificado em terreno com dimensões de 12,55m x 88,00m, totalizando ampla área para desenvolvimento.O imóvel possui 1.078 m² de área construída e é composto por:27 unidades residenciais:13 apartamentos de 3 dormitórios7 apartamentos de 2 dormitórios7 apartamentos de 1 dormitório2 lojas comerciais no térreoEmpreendimento ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial e residencial.Localização privilegiada, com intenso fluxo urbano, acesso rápido ao Centro de Porto Alegre, principais vias da capital, comércio, hospitais, universidades e mobilidade facilitada para a região sul e saída para Florianópolis.Proprietário estuda dação de até 50% do valor.Excelente oportunidade para retrofit residencial/comercial, multifamily, locação ou revitalização patrimonial.