Prédio Comercial para alugar, 1034m² - Cidade Baixa

Prédio comercial para alugar no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, com 1.034 m² de área privativa, ideal para empresas da área da saúde e diversos segmentos que buscam estrutura pronta e excelente potencial de adaptação. Implantado em um terreno de 411 m², com 9 metros de testada e 55 metros de profundidade, o imóvel é distribuído em 5 pavimentos, totalmente estruturado. O empreendimento oferece infraestrutura completa, composta por ampla recepção, confortáveis salas de espera, mais de 30 consultórios, todos climatizados e com banheiro privativo, salas para exames e procedimentos, enfermaria, copa, diversos sanitários e banheiros de apoio, área de arquivo, amplas circulações, um pavimento exclusivo para recuperação de pacientes, além de terraço e espaço externo com churrasqueira. Conta ainda com elevador, proporcionando acessibilidade e praticidade. Seu layout inteligente, funcional e altamente versátil permite que os ambientes sejam facilmente adaptados para diferentes atividades. Localizado próximo à Avenida João Pessoa e ao Hospital de Clínicas, o imóvel está inserido em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por hospitais, universidades, serviços, comércios e transporte público, oferecendo excelente mobilidade, visibilidade e conveniência.