Prédio Comercial à venda, 1034m² - Santana

GRUPO SILVEIRA VENDE - Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um prédio comercial à venda em Porto Alegre, com ampla estrutura, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade. O imóvel conta com 1.034 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos, totalmente reformados e com excelente padrão de acabamento. A estrutura foi projetada para atender operações de grande porte, sendo ideal para clínicas médicas, hospitais-dia, centros de saúde, escritórios corporativos, instituições de ensino, coworkings, hotéis, clínicas de estética ou empresas de diversos segmentos. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: -30 salas amplas e prontas para uso; -Recepção estruturada; -Salas de espera; -Ambulatórios; -Banheiros sociais; -Cozinha de apoio; -Elevador, proporcionando acessibilidade entre os pavimentos; -Excelente padrão de conservação e acabamento. Nos fundos, o prédio dispõe de um amplo pátio com espaço de lazer e churrasqueira, agregando versatilidade ao empreendimento. O imóvel já abrigou uma clínica e um hotel, demonstrando sua flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Além da excelente opção para uso próprio, representa uma ótima oportunidade para investidores interessados em locação comercial. O proprietário estuda propostas, aceita dação e avalia imóvel como parte do pagamento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial à venda em Porto Alegre! *Valor de IPTU sujeito a alteração