Prédios Comerciais para alugar, 1150 m² - Praia de Belas

Prédio Comercial para Alugar em Porto Alegre - 1.150m² | Excelente Localização Está procurando um prédio comercial para alugar em Porto Alegre com excelente estrutura e localização estratégica? Esta é uma oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e amplo espaço para operação. Características do imóvel Área total construída de 1.150m². Loja térrea com 190m². Fachada com aproximadamente 15 metros de frente, proporcionando excelente exposição da marca. Pavimento superior com 800m² em conceito aberto, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais. Paredes de vidro do chão ao teto, oferecendo iluminação natural e grande visibilidade. Rampa interna de acesso para veículos entre os pavimentos. Subsolo com 12 vagas de estacionamento. 3 banheiros. Copa. Espaço versátil para personalização conforme a necessidade da empresa. Localização privilegiada O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre, com rápido acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias que ligam aos municípios da Grande Porto Alegre. Nas proximidades encontram-se importantes universidades, hospitais, centros comerciais e áreas de lazer, como: UFRGS, ESPM, UniRitter, PUC-RS, Hospital Ernesto Dornelles, Hospital de Clínicas, Santa Casa, Shopping Praia de Belas, Shopping João Pessoa, Parque Marinha do Brasil, Parque Farroupilha (Redenção) Ideal para diversos segmentos Este imóvel é perfeito para: Concessionárias, Clínicas e centros médicos, Centros de distribuição, Academias, Supermercados, Lojas de departamentos, Showrooms, Escritórios corporativos, Empresas de tecnologia, Centros de treinamento Escolas e cursos, Igrejas, Call centers, Coworkings, Laboratórios, Centros automotivos Sua excelente visibilidade, amplo estacionamento e localização privilegiada fazem deste imóvel uma das melhores oportunidades comerciais da região. O proprietário está aberto à negociação das condições de locação. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente prédio comercial.