Prédio Comercial para alugar, 530m² - Bacacheri

Prédio Comercial com 529,85 m² Averbados | Fachada em Vidro | Amplo Vão Livre Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com grande visibilidade, excelente espaço interno e localização estratégica. O imóvel possui 529,85 m² de área construída averbada na matrícula do Registro de Imóveis, distribuídos em 2 pavimentos, sendo: Pavimento térreo: aproximadamente 450 m² em vão livre, proporcionando ampla flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais, industriais leves, showrooms, lojas, centros de distribuição, academias, clínicas, entre outras. Pavimento superior: área averbada na matrícula, ideal para escritórios, administrativo, salas de reunião ou apoio operacional. Fachada em vidro, oferecendo excelente iluminação natural, visibilidade comercial e um visual moderno. Estacionamento O imóvel conta com amplo estacionamento terceirizado. O valor referente ao estacionamento será contratado e pago pelo locatário, de forma independente do aluguel do imóvel. Observações importantes O imóvel necessita de reparos e pintura, podendo ser adequado às necessidades do futuro ocupante mediante negociação entre as partes. As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para melhor apresentação do imóvel. Alguns elementos podem ter sido removidos ou ajustados, podendo existir diferenças em relação às condições atuais. Recomenda-se que os interessados realizem visita técnica para verificar o estado de conservação e as características do imóvel. Os valores, condições comerciais e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem prévio aviso. -