Prédio Comercial para alugar, 1030m² - Baeta Neves

PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL COM 1.030 M² À VENDA NO BAETA NEVES – SÃO BERNARDO DO CAMPO Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores! Apresentamos um excelente prédio comercial e industrial à venda no Bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com 1.030 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos e preparado para receber diferentes tipos de operações comerciais, industriais e de serviços. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está na Avenida Getúlio Vargas, a aproximadamente 300 metros do Shopping Metrópole e do Fórum Trabalhista, com fácil acesso a importantes vias da cidade, diversas linhas de ônibus e proximidade com a linha de trólebus. Sua estrutura ampla, versátil e funcional permite inúmeras possibilidades de utilização, sendo ideal para empresas que precisam de espaço, localização privilegiada e excelente infraestrutura. DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno: 10 x 40 metros Área do terreno: 400 m² Área construída: 1.030 m² Energia trifásica Excelente localização comercial Fácil acesso ao transporte público Próximo ao Shopping Metrópole e Fórum Trabalhista Grande potencial para diferentes atividades comerciais e industriais DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS SUBSOLO – 320 M² Amplo espaço que pode ser utilizado como: Estacionamento Depósito Área operacional Montagem de salas Espaço para armazenamento O pavimento conta ainda com: 1 banheiro Reservatório subterrâneo de água TÉRREO – 330 M² Excelente salão com amplo espaço livre, sem divisões e sem colunas, proporcionando grande flexibilidade para diferentes layouts e operações. Conta com: Salão principal amplo e livre Vestiário masculino Vestiário feminino Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD) 1º ANDAR – 330 M² Pavimento com excelente área livre, ideal para escritórios, operações administrativas, treinamentos, atendimento ao público ou diferentes atividades empresariais. Composto por: Amplo salão livre Recepção Sala de reunião 4 banheiros 2º ANDAR – 50 M² Área parcialmente coberta, que pode atender diferentes necessidades operacionais da empresa. ESTACIONAMENTO O imóvel possui: 2 vagas na frente do prédio Possibilidade de utilização do amplo subsolo para estacionamento e acomodação de diversos veículos IMÓVEL VERSÁTIL PARA DIVERSAS ATIVIDADES Pela sua localização, estrutura e ampla área construída, este prédio pode atender diferentes segmentos, como: Indústrias Fábricas Empresas comerciais Centros de distribuição Depósitos Clínicas médicas Clínicas veterinárias Centros de fisioterapia Clínicas de estética Escolas e cursos profissionalizantes Agências bancárias Repartições públicas Empresas de serviços Escritórios corporativos Centros de treinamento Espaços para eventos Academias Centros educacionais Entre diversas outras possibilidades LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAETA NEVES Localizado na Avenida Getúlio Vargas, no Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região consolidada e estratégica para empresas que