Prédios Comerciais para venda - Baeta Neves

Prédio Comercial e Residencial no Baeta Neves Renda Múltipla ao lado do Sonda. Invista com inteligência! Imóvel versátil com salão comercial e 3 residências independentes em localização estratégica. Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local. Localizado no coração do Baeta Neves, ao lado do Supermercado Sonda e da Av. Pereira Barreto, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade. 1. Pavimento Térreo (Comercial e Residencial): Salão Comercial: 60m² de área útil, ideal para diversos ramos de atividade. Casa 01: 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 02: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta. 2. Pavimento Superior (Apartamento Independente): Apartamento 03: 03 dormitórios amplos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia privativa. Localização Estratégica, mobilidade e a conveniência são os pontos fortes deste endereço: Vizinho ao Supermercado Sonda e à movimentada Avenida Pereira Barreto. Fácil transporte: Próximo ao corredor de trólebus e diversas linhas de ônibus. Cercado por bancos, escolas, farmácias e comércios variados. Por que investir neste imóvel? Diversificação de Renda: Possibilidade de até 4 aluguéis simultâneos (Salão + 3 Casas). Baixa Vacância: Região de altíssima procura para locação residencial e comercial. Versatilidade: Ideal para clínicas, escritórios, pequenos comércios ou moradia multifamiliar. -