Prédio Comercial para alugar, 1100m² - Balneário Princesa do Mar

Imóvel multifuncional para locação em Itapoá/SC – ideal para escola, cursos, clínica ou centro corporativo Imóvel projetado originalmente para Educação, com estrutura completa e versátil, pronto para receber diferentes tipos de operação. São aproximadamente 1.100 m² de área construída em terreno de 5.000 m², oferecendo excelente flexibilidade para implantação de escola de educação básica e superior, centro de cursos profissionalizantes, polo EAD, clínica integrada, centro corporativo ou sede administrativa. Para uso educacional, o imóvel conta com capacidade para até 350 alunos por turno, distribuídos em 07 salas de aula amplas, dimensionadas para até 50 alunos cada, com cerca de 200 carteiras já disponíveis (semi mobiliado). Há espaço destinado à Biblioteca para ensino básico, Laboratório, Sala de Professores, Sala de Orientação, Secretaria, duas Salas de Coordenação, Sala de Diretoria e banheiros separados para administração e alunos. Complementam a estrutura almoxarifado, depósito, acessibilidade em conformidade com a legislação e Cantina Externa. Toda a obra foi desenvolvida 100% de acordo com as normas da ABNT para educação básica e superior, garantindo padrão construtivo, segurança e funcionalidade. Essa mesma qualidade torna o imóvel muito atrativo para outros usos que demandem ambientes setorizados, circulação organizada e acessibilidade, como: centros de treinamento empresarial, espaços para cursos livres e idiomas, clínica multidisciplinar (saúde e bem-estar), escritórios compartilhados, centro de atendimento ao público ou base operacional de empresas de serviços. As sete salas podem ser adaptadas como consultórios, salas de atendimento, estações de trabalho, salas de reunião ou treinamento, com baixo custo de adequação. O amplo terreno de 5.000 m² permite estacionamento, áreas de convivência, implantação de quadras, jardins, estruturas de apoio ou futuras ampliações. A Cantina Externa pode funcionar como refeitório, café, lanchonete para colaboradores ou apoio a eventos e formações. Localizado na Rua 1.630, S/N, final da rua, Ed. Vizcaya, Balneário Princesa do Mar, Itapoá/SC – CEP 89.249-000, o imóvel está a cerca de 950 metros da orla, em região em expansão. O entorno predominantemente residencial favorece projetos educacionais, de saúde, cursos, atividades voltadas à família e serviços de qualidade de vida. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel pronto, com excelente estrutura, múltiplas possibilidades de uso e grande potencial de valorização em Itapoá. Para mais informações, condições de locação e agendamento de visita, entre em contato e conheça pessoalmente o imóvel.