Prédios Comerciais para venda - Bangu

Prédio Comercial à Venda | 591m² | Rua Professor Clemente Ferreira Bangu, RJ

Oportunidade única de investimento em localização estratégica no coração de Bangu!

Localizado ao lado do tradicional Calçadão de Bangu, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro, este prédio comercial é ideal para clínicas, escolas, empresas, centros de treinamento, escritórios e grandes operações comerciais que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura completa.

Detalhes do Imóvel: Área construída total: 591,08m²Terreno com entrada independente4 andares + terraçoElevador atendendo todos os pavimentosEscada de emergência com portas corta-fogo2 banheiros por andar (total: 8 banheiros)Estrutura pronta para diversas finalidades comerciaisDistribuição por Pavimento:

Térreo 165,50m²

Loja amplaCopa com despensaBanheirosÁrea de serviço

1º Andar 123,66m²

Andar completo com diversas salas

2º Andar 120,00m²

Andar completo com várias salas

3º Andar 120,00m²

Andar completo com várias salas

4º Andar / Terraço 107,42m²

Terraço espaçoso com parte coberta e descobertaÁrea técnica com caixas d'agua e maquinário do elevadorDestaques do Imóvel: Elevador operando em todos os andaresEstrutura moderna e bem conservadaExcelente iluminação naturalPotencial para uso institucional, corporativo ou educacionalRua de grande fluxo, ideal para negócios que precisam de exposiçãoSem condomínioValor de Venda: R$ 5.200.000,00

IPTU (mensal ref. 2026): R$ 722,10

Condominio - Isento

Documentação em dia e pronta para transferência. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial!

CHERENE Imóveis CRECI J-6798 WhatsApp: Tel.: