Prédio Comercial à venda, 1278m² - Barra da Tijuca

Oportunidade de aquisição de prédio comercial/institucional com 1.278 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos e subsolo, em excelente estado de conservação. Construído em 1993, o imóvel está localizado na Av. Ministro Ivan Lins, via de alto fluxo na Barra da Tijuca, com fácil acesso ao Shopping Barra, Via Parque, Linha Amarela e Transoeste. O imóvel conta com painel de mídia de grande porte na fachada, instalado em posição privilegiada de visibilidade para a avenida, gerando renda adicional ao adquirente. Atualmente em operação como colégio/creche, o imóvel oferece grande versatilidade de uso: ideal para instituição de ensino, clínica, hospital, sede corporativa, centro de treinamento ou retrofit para uso misto. Todas as dependências estão em pleno funcionamento, com instalações elétricas, hidráulicas e de climatização adequadas ao uso intensivo.