Prédio Comercial à venda, 2465m² - Barra da Tijuca

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA 2.465 M² , VISTA MAR ICÔNICA AV. LÚCIO COSTA 41 VAGAS ESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA NA BARRA DA TIJUCA. APRESENTAMOS UM DOS ATIVOS COMERCIAIS MAIS EXCLUSIVOS DA ORLA DA BARRA DA TIJUCA: UM EDIFÍCIO CORPORATIVO IMPECÁVEL, COM VISTA FRONTAL PERMANENTE PARA O MAR, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E INFRAESTRUTURA PROJETADA PARA EMPRESAS QUE EXIGEM PRESTÍGIO, VISIBILIDADE E DESEMPENHO OPERACIONAL. IMPLANTADO EM TERRENO PRIVILEGIADO DA AV. LÚCIO COSTA, ESTE PRÉDIO DE 2.465 M² DISTRIBUI-SE EM TRÊS PAVIMENTOS AMPLOS, COM LAYOUT FLEXÍVEL E ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO, IDEAL PARA SEDES CORPORATIVAS, HUBS DE TECNOLOGIA, EMPRESAS DE MÍDIA, CENTROS DE TREINAMENTO, CLÍNICAS PREMIUM, OPERADORES DE SAÚDE E GRUPOS ECONÔMICOS QUE DESEJAM ELEVAR SUA PRESENÇA INSTITUCIONAL. DESTAQUES ESTRUTURAIS DO IMÓVEL 2.465 M² DE ÁREA ÚTIL COM ALTO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO VISTA MAR DEFINITIVA DESDE TODOS OS PAVIMENTOS FRONTAIS 3 ANDARES COM PLANTA CORPORATIVA VERSÁTIL ELEVADOR MODERNO ATENDENDO TODOS OS PISOS RECEPÇÃO IMPONENTE, COM PÉ DIREITO GENEROSO E ÁREAS DE ESPERA DIVERSAS SALAS CORPORATIVAS MODULÁVEIS, PRONTAS PARA DIFERENTES OPERAÇÕES ESTÚDIO FOTOGRÁFICO PROFISSIONAL ESTÚDIO DE MÚSICA COMPLETAMENTE EQUIPADO SALAS TÉCNICAS, ÁREAS ADMINISTRATIVAS E SALAS DE REUNIÃO VÁRIOS BANHEIROS DISTRIBUÍDOS POR PAVIMENTO VESTIÁRIOS COMPLETOS PARA COLABORADORES CLIMATIZAÇÃO PREPARADA E INFRAESTRUTURA DE TI ESTRUTURADA 41 VAGAS DE GARAGEM, RARIDADE ABSOLUTA NA ORLA COBERTURA / ROOFTOP COM VISTA 360° UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: VISTA PANORÂMICA PARA O MAR DA BARRA E LAGOA DE MARAPENDI PERFEITO PARA EVENTOS CORPORATIVOS, RECEPÇÕES, ATIVAÇÕES DE MARCA OU ÁREA DE BEM-ESTAR POTENCIAL PARA CRIAÇÃO DE ESPAÇO GOURMET, LOUNGE EXECUTIVO, JARDIM SUSPENSO OU SKY OFFICE É UM ESPAÇO QUE VALORIZA A MARCA DA EMPRESA E REFORÇA SUA PRESENÇA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS PRESTIGIADOS DO RIO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA SITUADO NO PONTO MAIS NOBRE DA AV. LÚCIO COSTA - ÁREA DE FLUXO CORPORATIVO E RESIDENCIAL PREMIUM - O PRÉDIO PERMITE ACESSO RÁPIDO A: AV. DAS AMÉRICAS METRÔ E BRT BARRA SHOPPING, CASA SHOPPING E DOWNTOWN HOTÉIS, CENTROS COMERCIAIS E RESTAURANTES DE ALTO PADRÃO HELIPORTO (TRAJETOS EXECUTIVOS) A LOCALIZAÇÃO OFERECE VISIBILIDADE MÁXIMA, FACILIDADE LOGÍSTICA E FORTE VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL. DADOS DO IMÓVEL ÁREA ÚTIL: 2.465 M² VAGAS: 41 IPTU: R$ 130.319/ANO CONDOMÍNIO: R$ 2.171,97 POR QUE ESTE ATIVO É ÚNICO? ENDEREÇO CORPORATIVO DE PRESTÍGIO NA ORLA ESTRUTURA RARA E COMPLETA, JÁ OPERACIONAL AMPLA CAPACIDADE DE VAGAS (ITEM CRÍTICO PARA EMPRESAS PREMIUM) ROOFTOP DIFERENCIADO COM VISTA ESPETACULAR IDEAL PARA SEDES DE ALTO PADRÃO, OPERAÇÕES DE GRANDE PORTE E INVESTIMENTOS DE LONGO PRAZO FORTÍSSIMO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO.