Prédio Comercial para alugar, 557m² - Barra Funda

CONJUNTO COMERCIAL PARA ALUGAR NA BARRA FUNDA, LED CORPORATE Conjunto de 557 m² privativos no [ANDAR/FINAL] do LED Corporate, edifício corporativo com lajes livres de pilares, estacionamento operado por valet e estação de metrô e trem a 700 m. [Unidade corresponde a laje inteira ou parte de laje — CONFIRMAR] A UNIDADE - 557 m² privativos - [Andar e final] - [N] vagas de garagem incluídas - Varanda privativa - Laje livre de pilares, que permite diferentes layouts - Infraestrutura prevista para piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado VRF [confirmar estado de entrega] O EDIFÍCIO - Térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex - Mall com 12 lojas de alimentação, varejo e serviços - Teatro de 180 lugares com acesso independente - 6 pavimentos de garagem com manobrista, operados pela Estapar, com valet exclusivo para os condôminos - 919 vagas de automóveis, 177 de motos e 85 de bicicletas [confirmar total] MOBILIDADE - 700 m da Estação Palmeiras-Barra Funda: Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linhas 7-Rubi e 8-Diamante - Vans do condomínio até a estação [confirmar operação atual] - Ciclovia conectada à Av. Marquês de São Vicente - Acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes PARA QUEM FAZ SENTIDO Empresas de porte médio, filiais e operações que precisam de equipe presencial, acesso por transporte público e estacionamento no edifício. CONDIÇÕES Aluguel de R$ 44.560, condomínio de R$ 6.962,50 e IPTU de R$ 8.115,49 [confirmar se mensal ou anual]. Prazo, garantia, reajuste e carência para adequação a combinar. Fale com Fagner Araujo dos Santos, CRECI 80.680, para agendar uma visita à unidade.Fale agora com nossos corretores