Prédio Comercial à Venda, 11100 m² por R$ 90.000.000 Avenida Historiador Rubens de Mendonça, 0 - Baú, Cuiabá - MT

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA REGIÃO CENTRO OESTE - BRASIL

• O Hotel conta com 102 apartamentos / Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo infraestrutura para 210 apartamento.

• Tem 14 andares com os três subsolos de garagem localizado na principal av de Cuiabá av do C.P.A.

• Área construída 11.100mtrs², energia solar, todas luminárias em LEDs, ar condicionado centrais com gás Ar10 Lg.

• Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw abastece todo prédio.

• Minas de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros, possui um poço artesiano com 160 metros não não o esta usando.

• Sistema de energia solar a vácuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente.

• Sistema completo de incêndio com detector de fumaça endereçado, também sistema sprinter e sprinkler de água em todo prédio.

• Segurança possui 86 câmeras que monitoram todo prédio e os subsolos.

• Todas portas são da multicor e contam com acústicas e corta fogo para economia do Seguro.

• Tapetes acústicos corredores, rol e nos anfiteatros.

• Painéis acústicos que dividem os anfiteatros.

• Sistema de ar condicionado ecológico Ar-10 da LG para todas as unidades recepção e anfiteatros.

• Todos móveis instalados e todas cortinas em todos ambientes também.

• A cozinha está toda instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa balcões pias etc.

• O Almoxarifado e deposito esta montado com as prateleiras.

• O Prédio possui três elevadores novos Atlas.

Foi inaugurado em 2014 um mês antes do início da Copa do Mundo em Cidade que foi uma das sedes do evento, nesse período teve sua ocupação máxima o tempo todo e com um valor de hospedagem até maior que o valor normal. O hotel tinha um contrato de parceria para usar do nome e imagem de um Grupo xxxxx, pagando um percentual % mensal, sendo que sua administração era por conta do proprietário. Durante seu ponto alto teve em seu quadro a quantidade de 55 colaboradores.

Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%, comparado as outras unidade que o grupo xxxxx administra, esteve algumas vezes em 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país. As diárias praticadas no período que estava em atividade eram em média;
R$150,00 para quarto simples.
R$350,00 para quarto máster.
R$650,00 para suítes.

O seu Faturamento Bruto MENSAL no período que estava em atividade era em torno de R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00 e seu Lucro Líquido MENSAL no período que estava em atividade era em torno
R$ 350.000,00.

Valor de venda: 90 milhões de reais.

Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio.
Arrendamento: Aberto á negociação, mas a prioridade é venda.

Autorização de Venda.
Temos os dados do Hotel e do proprietário do Hotel para emissão da carta de intenção de compra e posterior agendamento de reunião para inicio das tratativas.

Estamos ansiosos pelo seu contato, agende uma visita.