Prédios Comerciais para venda - Bela Vista

Prédio comercial à venda ou locação na Rua Casemiro de Abreu, bairro Bela Vista, em Porto Alegre, com aproximadamente 395m² de área construída, elevador, 15 salas e 4 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado em uma área nobre de Porto Alegre, próximo às avenidas Goethe, Mariante e Castro Alves, este prédio comercial oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e grande versatilidade para diferentes tipos de operação. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas e sedes administrativas. No pavimento térreo, o imóvel recebe clientes e colaboradores com uma recepção funcional, além de contar com 7 salas individuais, banheiros e ambientes bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento encontram-se mais 8 salas, banheiros e excelente circulação interna, permitindo diferentes configurações de layout e aproveitamento dos espaços conforme a necessidade do negócio. O sótão oferece uma área adicional que pode ser utilizada como arquivo, depósito ou apoio operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Entre os grandes diferenciais estão o elevador, a excelente iluminação natural, os ambientes versáteis, a fachada com ótima visibilidade e as 4 vagas de garagem frontais, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, está próximo aos bairros Moinhos de Vento, Bela Vista e Centro, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. O entorno é cercado por restaurantes, clínicas, escolas, comércio e diversas conveniências, em uma região de grande fluxo e forte presença empresarial. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam aliar localização estratégica, excelente infraestrutura e praticidade em um endereço consolidado e de alta valorização. Disponível para venda ou locação. Proprietário estuda propostas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em uma das melhores regiões de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis e descubra como este endereço pode impulsionar o seu negócio.