Prédio Comercial para alugar, 1044m² - Bento Ferreira

Oportunidade imperdível para instituições de ensino, centros de treinamento, órgãos públicos ou empresas corporativas! Este imóvel comercial estratégicamento localizado na Avenida Vitória, no bairro Bento Ferreira, oferece uma estrutura robusta, funcional e pronta para atender grandes fluxos de pessoas com total conforto e acessibilidade. Destaques e Distribuição do Imóvel Área Total do Terreno: 717,40 m² 2º piso: 7salas 3 banheiros Área Construída Total: 1.044,07 m² Pavimento Térreo (631,88 m²): Recepção ampla com excelente visibilidade para a avenida, 7 salas de aula/reunião, sanitários e área de estacionamento/vagas de garagem. Pavimento Superior (412,19 m²): Pavimento reservado com 4 salas adicionais de aula E 3 administrativas, ambientes arejados e 3 banheiros de apoio. Diferenciais da Localização Visibilidade Máxima: Situado na Av. Vitória, uma das principais artérias de tráfego e conexão de Vitória. Bairro Bento Ferreira: Região consolidada, próxima a faculdades, órgãos públicos, vias de acesso rápido e transporte coletivo à porta. Versatilidade: Ideal para escolas, faculdades, polos EAD, cursos preparatórios, clínicas ou sedes administrativas. -