Prédios Comerciais para alugar - Bom Retiro

Prédio Comercial no Bom Retiro | 1.350 m² | Rua Jaraguá Prédio comercial amplo e bem posicionado no Bom Retiro, ideal para empresas que precisam de estrutura, área construída generosa e localização estratégica para operação. Localizado na Rua Jaraguá, o imóvel oferece uma configuração funcional para atividades comerciais, administrativas, logísticas ou industriais leves, com boa capacidade de uso e distribuição em múltiplos pavimentos. O imóvel conta com 427,50 m² de área de terreno e 1.350 m² de área construída, em terreno com dimensão aproximada de 9,5 x 45 m e testada de 10 m. A estrutura é composta por térreo, 2 andares e laje coberta, totalizando 3 pavimentos, além de depósito, 4 banheiros e infraestrutura de água, energia e esgoto. Destaques do imóvel 1.350 m² de área construída 427,50 m² de área de terreno Terreno com dimensão aproximada de 9,5 x 45 m Testada de 10 m Térreo + 2 andares Laje coberta 3 pavimentos 4 banheiros Depósito Infraestrutura de água, energia e esgoto Prédio com construção de 2009 Zoneamento ZDE-1 Zona de Desenvolvimento Econômico 1 A localização no Bom Retiro favorece operações que precisam estar próximas a uma região com forte atividade comercial, fácil acesso para fornecedores, colaboradores e clientes, além de boa conexão com o centro de São Paulo e vias importantes da região. O zoneamento ZDE-1 Zona de Desenvolvimento Econômico 1 reforça o perfil do imóvel para atividades ligadas à dinâmica econômica e comercial, tornando o prédio uma opção interessante para empresas que buscam estrutura, localização e capacidade operacional. Ideal para confecções, showrooms, centros administrativos, depósitos, operações comerciais, empresas de distribuição ou negócios que precisam de um prédio amplo, funcional e bem localizado no Bom Retiro. Informação de valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - PR0925. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de IA para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. -