Prédios Comerciais para venda, 750 m² - Bosque Maia

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO BOSQUE MAIA Apresentamos um edifício comercial único, localizado na região mais nobre e desejada de Guarulhos, literalmente ao lado do Bosque Maia, em uma das avenidas mais sofisticadas e de maior fluxo da cidade. Um ativo raro, com forte apelo corporativo, alta liquidez e excepcional potencial de valorização. Situado a apenas 200 metros do Complexo Hospitalar São Luiz, o imóvel é ideal para operações de saúde, centros corporativos, clínicas premium, institutos de beleza, escolas especializadas, consultórios de alto padrão e negócios que demandem visibilidade e credibilidade. Estrutura do Imóvel Área construída total: 750 m², distribuída de forma inteligente: Térreo 300 m² Salas amplas e iluminadas Pé-direito duplo com mezanino Copa e 2 banheiros Acabamento moderno Vaga com acessibilidade na entrada principal e mais 10 vagas cobertas no subsolo. 1º Pavimento 280 m² Amplo vão livre faltando acabamento, com total flexibilidade para criação de layouts 2 banheiros 2º Pavimento 280 m² Vão livre versátil, faltando acabamento com total flexibilidade para criação de layouts Ambos os pisos ideais para salas, coworking, clínicas ou setores administrativos 2 banheiros 3º Pavimento Rooftop Área aberta com excelente potencial para personalização Ideal para eventos, lazer corporativo, café, área de convivência ou futura expansão de estrutura Potencial de Expansão e Valorização Fosso preparado para instalação de elevador Viabilidade para ampliação de pavimentos Localização que garante grande fluxo diário Perfeito para investidor que busca renda, locação corporativa ou operação própria Negociação Estuda-se propostas Documentação regular Visitas mediante agendamento Agende sua visita e conheça um dos prédios comerciais mais bem posicionados de Guarulhos. Um ativo que reúne nobreza, versatilidade e potencial ideal para investidores exigentes. CORRETORA: Malu Gonçalves CRECI/SP: 189.062 1199613.8373 -