Prédio Comercial à venda, 371m² - Botafogo

Excelente prédio comercial à venda em Campinas, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Avenida Brasil. Com localização estratégica, ampla infraestrutura e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, centros de treinamento, sedes administrativas e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui 358 m² de terreno e 371 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos com ambientes amplos, bem iluminados e versáteis, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. No térreo, conta com recepção ampla, três salas e três banheiros, oferecendo uma estrutura completa para atendimento ao público. O primeiro pavimento dispõe de sete salas, sendo quatro com banheiros privativos, além de banheiro de apoio e copa equipada, permitindo diferentes configurações para escritórios ou consultórios. No segundo pavimento estão distribuídas quatro salas amplas, dois banheiros, armário no corredor, hall de acesso ao sótão e elevador, garantindo praticidade e acessibilidade. O sótão possui amplo espaço em conceito aberto, com dois banheiros, ideal para auditório, sala de treinamento, área administrativa, estoque ou ambiente multifuncional. O imóvel oferece estacionamento para 14 veículos, sendo 10 vagas nos fundos e 4 vagas frontais, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais do imóvel: 358 m² de terreno; 371 m² de área construída; Prédio comercial com 4 pavimentos; 14 salas; Recepção ampla; Elevador; Copa equipada; Banheiros em todos os pavimentos; Amplo sótão em conceito aberto; 14 vagas de estacionamento; Excelente estado de conservação; Documentação regularizada, permitindo financiamento. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas de Campinas e cercada por bancos, hospitais, clínicas, restaurantes, supermercados e ampla rede de serviços. Excelente oportunidade para quem procura prédio comercial à venda em Campinas, imóvel para investimento, sede própria, clínica médica, consultório, escritório corporativo ou empresa em uma região de grande valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ALG Corporate Telefone: WhatsApp: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. -