Prédio Comercial à venda, 1147m² - Botafogo

PRÉDIO MONOUSUÁRIO À VENDA | BOTAFOGO - RJ Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores Imóvel corporativo de alto padrão, pronto para ocupação imediata, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Botafogo, cercado por metrô, universidades, empresas de tecnologia e toda a infraestrutura da Zona Sul. Além de sua vocação corporativa, o imóvel apresenta excelente potencial para retrofit e conversão em empreendimento residencial, como estúdios, apartamentos compactos ou coliving, sujeito às aprovações e à legislação urbanística aplicável. Destaques do imóvel:Rua Muniz Barreto, ? Botafogo ? Rio de Janeiro Área construída: 1.442 m², Terreno: 466 m² , Testada: 13,20 metros 3 pavimentos , Lajes com aproximadamente 250 m² , Pé-direito de 3,37 metros , Elevador , Ar-condicionado instalado , 20 vagas de garagem demarcadas , Zoneamento: ZRM-3 , Excelente estado de conservação , Pronto para ocupação imediata Ideal para: Sede corporativa , Empresas de tecnologia ,Clínicas e hospitais-dia Instituições de ensino , Instituições financeiras , Operação BTS (Built to Suit) , Investidores e incorporadores Potencial de investimento Com localização privilegiada e excelente configuração construtiva, o imóvel oferece uma rara oportunidade de desenvolvimento para projetos residenciais, incluindo estúdios, apartamentos compactos ou empreendimentos de renda, agregando alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca um ativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende sua visita pelo WhatsApp. RR Negócios Imobiliários Há mais de 26 anos conectando investidores aos melhores negócios imobiliários do Rio de Janeiro.