Prédio Comercial para venda ou aluguel, 1280m² - Botafogo

Oportunidade única no coração de Botafogo: um imponente casarão neoclássico, em centro de terreno, cercado pela tradição arquitetônica que caracteriza um dos bairros mais valorizados e culturais da Zona Sul do Rio de Janeiro. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 1.280 m² Terreno: 1.742 m² Dois pavimentos amplos e funcionais Estacionamento interno para até 15 veículos Ar-condicionado em todas as salas e salões DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Térreo: 9 salas amplas Edícula independente Acesso facilitado e circulação integrada 1º Pavimento: Recepção ampla 6 salões multiuso Banheiros masculino e feminino Refeitório Varanda com vista interna do terreno Edificação em estilo neoclássico, inserida em região tradicional de Botafogo, próxima a importantes referências culturais como: Casa de Rui Barbosa Museu do Índio Museu Villa-Lobos Palácio do Catete Palácio da Cidade (sede da Prefeitura) Ambiente histórico, elegante e adaptável a múltiplos perfis de negócios. IDEAL PARA Instituições de ensino Centros culturais Casas comerciais de alto padrão Clínicas e consultórios Revendedoras e concessionárias Empresas de médio e grande porte Espaços corporativos, coworking ou sedes administrativas OBS: a propriedade já funcionou como, residência, C&C, Casa/Cor, por último a escola Chinesa. Herança Negócios Imobiliários & Assessoria Jurídica onde seu sonho acontece!! **Aceitamos financiamento e FGTS, faça seu financiamento conosco e seja aprovado em até 24h** **Agende uma visita com um de nossos consultores pelos tels. ou whatsapp ** **Avaliamos seu imóvel imóvel gratuitamente.** Salmos 1:3 "Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prosperará.." Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Auditório Auditório Banheiro Churrasqueira Concreto Copa Cozinha Decorado Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Estacionamento para visitantes Estado: Novo Estado: reformado Granito Interfone Jardim Mármore Padrão: Luxo Pastilha Pintura texturizada Piso frio Piso porcelanato Posição: Frente Praça de Alimentação Recepção Rede de Alta Tensão Sala de reunião Sala de reunião Salão de festas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Sol: manhã terraço Vestiário Vidro Vista: rua