Prédio Comercial para alugar, 7000m² - Botafogo

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO | BOTAFOGO Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, em Botafogo, o empreendimento possui acesso também pela Rua Diniz Cordeiro, proporcionando maior facilidade de circulação e logística. O imóvel é composto por um prédio comercial monousuário com aproximadamente 1.030 m² de área de escritórios, distribuídos em quatro pavimentos, além de uma ampla estrutura de garagem com aproximadamente 6.000 m², implantada em edifício-garagem com sete andares e capacidade para grande número de veículos. A área total construída é de aproximadamente 7.200 m², em terreno amplo e de topografia plana. O imóvel será locado integralmente e apresenta excelente potencial para diferentes projetos, podendo ser utilizado como sede corporativa, depósito, estacionamento, operação logística, instituição de ensino, clínica, centro médico, empresa de serviços ou ainda receber um projeto completo de retrofit, permitindo a adaptação dos espaços às necessidades do futuro ocupante. A localização é um dos grandes diferenciais. Botafogo oferece excelente mobilidade, proximidade ao metrô, ampla rede de transporte público, comércio diversificado, hospitais, clínicas, restaurantes, shoppings e serviços, além do fácil acesso às principais regiões da cidade como Copacabana, Lagoa e Humaitá. Um ativo singular em Botafogo, com escala, ampla área de estacionamento e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato com a Casa Nossa Imóveis para mais informações e agende uma visita.