Prédio Comercial para alugar, 600m² - Brás

Prédio comercial de 600m² distribuído em 5 andares, localizado no bairro do Brás, São Paulo, disponível para locação no valor de R$ 25.000 mensais. Construído em 2000, o imóvel oferece estrutura consolidada e funcional, equipado com elevador para facilitar o deslocamento entre os pavimentos. O prédio está totalmente desocupado, pronto para receber o novo locatário conforme suas necessidades específicas de uso. O pavimento térreo conta com pé direito de 3 metros, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. O primeiro andar dispõe de 5 salas comerciais, ideais para empresas que necessitam de múltiplos ambientes funcionais. O segundo e terceiro andares apresentam plantas inteiramente abertas, possibilitando adaptação conforme o projeto do futuro ocupante. Estes espaços podem ser divididos ou mantidos integrados, oferecendo versatilidade de layout para diversas aplicações. O quarto andar funciona como unidade residencial completa, contendo apartamento com varanda, cozinha, sala e duas suítes, podendo servir como espaço administrativo ou habitacional. O quinto andar integra área de serviço e refeitório, completando a infraestrutura do prédio. O imóvel conta com 15 banheiros distribuídos estrategicamente pela estrutura, e 2 salas de atendimento ou reunião, garantindo comodidade para múltiplos usuários simultaneamente. Localizado no tradicional bairro do Brás, este prédio comercial representa excelente oportunidade para empresas em busca de estrutura completa e multifuncional. A combinação de espaços comerciais, área residencial e infraestrutura de serviços oferece soluções adaptáveis para diferentes segmentos de negócio. Agende sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua operação.