Prédio Comercial à Venda, 9313 m² por R$ 27.000.000

Na condição atual o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).

Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, fácil acesso para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias.

Características: área disponível a partir de uma laje (1.050m²), possibilidade de ocupação monousuário, pé direito livre de 3,90m, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores, (2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, 12 vagas de garagem externas + 60 vagas no subsolo, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, próxima ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir e 9 minutos para voltar).

Entre em contato conosco e agende uma visita. -