Prédio Comercial para alugar, 2145m² - Brooklin

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCELENTE POTENCIAL PARA O SEU NEGÓCIO!* Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com amplo espaço, arquitetura moderna e localização privilegiada. Localizado na *Avenida Santo Amaro, nº 4.371, no Brooklin Paulista, este moderno prédio comercial possui **2.200 m² de área construída*, distribuídos em uma estrutura versátil, que anteriormente abrigou uma agência bancária. O imóvel oferece excelente infraestrutura, com ambientes amplos e grande potencial para receber diferentes segmentos comerciais e empresariais. *DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:* - 2.200 m² de área construída; - Pé-direito de 5 metros; - 43 vagas de estacionamento, sem manobrista, sendo 37 no subsolo e 6 no nível térreo; - Entrada para carga e descarga; - Gerador de energia elétrica de 290 kVA; - Cabine primária de 100 kW; - Habite-se e AVCB; - Arquitetura moderna; - Prédio novo, em excelente estado de conservação, sem necessidade de reforma, apenas adequações conforme a atividade pretendida. *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel conta com excelente infraestrutura urbana, próximo à estação de metrô, com fácil acesso às principais avenidas, rodovias, centros empresariais, shoppings, restaurantes e demais serviços. *IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES:* - Supermercados e hortifrutis; - Padarias e restaurantes; - Academias e centros esportivos; - Clínicas médicas e centros de diagnóstico; - Cartórios e instituições; - Showrooms e concessionárias de veículos; - Empresas de grande porte e operações comerciais. *UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA PARA SUA EMPRESA!* Se você procura um imóvel amplo, moderno, com excelente capacidade de estacionamento, infraestrutura completa e localização estratégica, este prédio reúne todos os atributos para receber sua próxima operação comercial. *Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste excelente empreendimento!* A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.