Prédio Comercial para alugar, 1268m² - Brooklin

Prédio Monousuário disponível para locação na região do Brooklin, com 1.268 m² de área útil distribuídos em subsolo, térreo e dois pavimentos. Subsolo: 13 vagas de garagem; Sistema de captação e reaproveitamento de água com reservatório superior a 10.000 litros, utilizado para descargas, irrigação e combate a incêndio; Gerador de energia de 75 KVA a diesel; Banheiro de serviço; 7 depósitos independentes, ideais para almoxarifado, arquivo morto e armazenamento de materiais diversos. Térreo: Ar-condicionado central; Recepção com lavabo e sala de espera; 2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos; 1 sala de reunião; 5 salas adicionais; Toaletes masculino e feminino; Amplo salão para diversas estações de trabalho; Espaço de descompressão com jardim irrigado integrado à copa; 4 vagas externas descobertas; Portaria blindada com controle de acesso para pedestres e veículos com clausura. 1º Andar: Ar-condicionado central; 1 sala de presidência com banheiro privativo; 2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos; 1 sala de reunião; 3 salas adicionais; Toaletes masculino e feminino; Amplo salão para estações de trabalho. 2º Andar: Refeitório para até 24 pessoas (podendo ser adaptado como estúdio); Cozinha industrial completa; Lavabo; Rooftop ideal para eventos e confraternizações; Sistema de ar-condicionado tipo split. Destaques: Edifício pronto para ocupação, com infraestrutura completa, excelente imagem corporativa e ambientes funcionais. Localização estratégica no Brooklin, com fácil acesso às avenidas, Roberto Marinho, Santo Amaro, Roque Petroni e Marginal Pinheiros. SJR IMÓVEIS -