Prédio Comercial para alugar, 500m² - Butantã

Informações sobre o imóvel: * 500m² de área construída; * 4 vagas de estacionamento na frente com portão eletrônico; * Salão térreo amplo com pé-direito de 3,50 metros; * 3 banheiros no pavimento térreo; * Mezanino com banheiro, ideal para recepção administrativa, supervisão ou escritórios; * Corredor lateral independente; * Quintal nos fundos, proporcionando área de apoio, carga e descarga ou espaço de convivência; * Pavimento superior com 5 salas amplas, todas com banheiro privativo. A distribuição inteligente dos ambientes permite atender diversos segmentos, como: * Clínicas médicas e odontológicas; * Laboratórios; * Escolas e cursos; * Empresas de tecnologia; * Escritórios corporativos; * Coworkings; * Instituições financeiras; * Centros administrativos; * Órgãos públicos; * Showrooms e operações de atendimento ao público. Prédio Comercial para Locação na Av. Corifeu de Azevedo Marques Vila Indiana | 500m² Construídos Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura pronta para grandes operações! Após 26 anos sediando o Cartório Eleitoral do Butantã, este tradicional prédio comercial está disponível para receber um novo negócio. Um endereço consolidado, conhecido na região e situado em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Banco Itaú e do Oba Hortifruti Vila Indiana, o imóvel possui grande fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para empresas que valorizam fácil acesso e forte presença comercial. Além da forte presença comercial da Avenida Corifeu, o imóvel está próximo de: * Banco Itaú; * Oba Hortifruti Vila Indiana; * Universidade de São Paulo (USP); * Avenida Escola Politécnica; * Avenida Jaguaré; * Marginal Pinheiros; * Rodovia Raposo Tavares; * Estação Butantã do Metrô; * Ampla rede de bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e comércio em geral. Se sua empresa procura um imóvel com excelente infraestrutura, localização estratégica e tradição comercial em uma das regiões mais valorizadas do Butantã, esta é uma oportunidade única para instalar sua operação com conforto, visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa! -